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4月份七成房价在上涨 理财买房现实吗?_a

2020-01-16 19:16:37来源:励志吧0次阅读

近期,来自中国指数研究院的数据显示,2016年4月,全国100个城市新建住宅平均价格为11467元/平方米,环比上涨1.45%。从涨跌城市个数看,71个城市环比上涨,25个城市环比下跌,4个城市持平,这意味着仍有超七成地方的环比房价在上涨。

房价虽然一路上涨,但相信大部分年轻人都希望能有个自己的小窝,拥有自主独立的空间来消化情绪、感受生活。那么,如果不啃老,凭借自己的努力,比如赚钱+理财,5年内买一套房子靠谱吗?

我们来看一个案例:小王,25岁,非一线城市工作3年,月工资6000元,拥有存款10万。那么现实一点,她应该怎么做,才能在30岁的时候买一套房子呢?

首先,“开源”是必须的。开源可以从两方面来入手:一是提升工作技能,实现工资的上涨;另一是发挥专长,工作之外赚外快,比如现在自媒体这么火,文字功底强的可以开设自媒体账号,擅长摄影的可以假期约拍等。假如小王并无其他可产生收益的特长,但工作比较勤奋,26岁的时候她的工资涨到了8000元。

其次,“节流”是必要的。前段时间笔者看了一个报道称,北京的一个女白领,为省钱不买衣服不吃肉,交通工具也少搭乘,通过各种优惠券来买生活必需品,最终买下一套房子。虽然现实生活中可能真有这样的人存在,但这样的“节流”未免太过极端,对小王来讲,不乱花钱、不多花钱即可。

接下来,实现手中资金的翻倍,投资理财是重要途径。小王手中的10万存款,可以在第一年就投入最为安全稳妥且具备一定收益的理财项目,比如银行理财或部分基金产品,实现至少5%的年收益,这样在5年后,小王可以收获本息共计12.8万元 。

然后,小王每年的工资收入,除去必要开支外,每年平均可以攒下闲置资金6万元。这部分资金,可用来投资收益相对较高且较为靠谱的P2P理财产品。以投资三益宝年息15%的项目为例,每年的工资收入并入上年本息进行复投,5年后可收获本息共计46.5万元 !实际上,这5年小王的本金投入仅为30万元。

通过开源、节流、理财,5年下来小王手中的资金至少会达到60万元,按照平均房价来计算,虽然无法全款买一套大房子,但至少可以全款买一个单身小公寓或者付大房子的首付!

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